Renta hipoteczna to dosyć nowe zjawisko na polskim rynku finansowym , jednak biorąc pod uwagę całkiem spory potencjał polskiego rynku , gdzie renty oraz emerytury są na bardzo niskim poziomie , można spodziewać się , że renty hipoteczne bardzo szybko zyskają u nas wielu zwolenników. Na samym początku wyjaśnijmy sobie co to jest renta hipoteczna , kto jest uprawniony do otrzymywania takiej renty , oraz jakiej może być ona wysokości. A więc renta hipoteczna to nic innego jak odwrócony kredyt hipoteczny (tak na prawdę zwykły kredyt) , jednak zabezpieczeniem takiego kredytu jest w każdym wypadku nieruchomość. Może być nią dom , mieszkanie lub też działa budowlana czy rekreacyjna w zależności od jej wartości. Aby ubiegać się o rentę hipoteczną musimy być w wyraźnie wyższym wieku , niż ten który nas upoważnia do otrzymywania renty państwowej – oczywiście ,gdy nasza nieruchomość jest na prawdę bardzo cenna , w takim wypadku jest sens pobiernaia renty hipotecznej w młodszym wieku. Jak to działa ? A więc po skontaktowaniu się z funduszem wypłacającym renty hipoteczne , musimy opłacić rzeczoznawcę który obiektywnie wyceni wartość naszej nieruchomości. W przypadku gdy jest to mieszkanie w dużym mieście renta hipoteczna może stanowić cenny dodatek do naszej emerytury. Oczywiście , mężczyźni otrzymają zdecydowanie wyższe świadczenie niż kobiety z bardzo prostego powodu. Otóż średnia oczekiwana długośc życia mężczyzny jest o blisko osiem lat krótsza , tak więc fundusz będzie obowiązany do wypłacania im renty hipotecznej zdecydowanie krócej niż ma to miejsce w przypadku kobiet. Czy jest to sprawiedliwe ? Z punktu widzenia ekonomicznego na pewno tak. Czy to , że pobieramy rentę hipoteczną oznacza , to że nasi spadkobiercy po naszej śmierci nie otrzymają już należnego spadku ?. Nic bardziej mylnego. Oczywiście , że otrzymają. Będą jednak obowiązani do spłaty funduszowi hipotecznego całej kwoty wypłaconej nam przez bank czy też fundusz hipoteczny wraz z należnymi odsetkami. W przypadku , gdy nie będą mieli na taką spłatę środków finansowych , bank dokona sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku , potrąci od kwoty za którą została sprzedana nieruchomość część pieniędzy dla siebie , a pozostała kwota trafi do nas. Tak więc absolutnie nikt nie zostanie pokrzywdzony , również nasi spadkobiercy , a kwota którą uzyskamy z wypłacanej przez fundusz renty hipotecznej może stanowić ważny element domowego budżetu.